Perché una visita sul posto conta sulla Petite Côte
Sulla Petite Côte molti cantieri sono ville e seconde case, costruite da proprietari che vivono a Dakar, in Europa o in America del Nord. Tra un soggiorno e l'altro, contate sulle foto del costruttore o sul guardiano.
Vicino al mare alcuni punti contano più che altrove: il copriferro delle armature, la qualità del calcestruzzo, l'impermeabilizzazione del tetto e delle terrazze. Una foto ricevuta su WhatsApp non dice quando è stata scattata, né dove, né se mostra la vostra villa. Un tecnico indipendente, presente in cantiere, vi dà una risposta basata su ciò che ha visto.
I comuni coperti sulla Petite Côte
I nostri tecnici verificati da SEETLU intervengono in questi comuni della Petite Côte:
- Saly
- Somone
- Ngaparou
- Mbour
- Popenguine
- Nianing
Sulla Petite Côte la trasferta è un forfait per visita, sempre incluso nel vostro preventivo.
Il vostro cantiere è a Dakar o altrove in Senegal? Consultate le pagine Supervisione del cantiere a Dakar e Supervisione del cantiere in Senegal.
Cosa verifica il tecnico a ogni visita
A ogni visita, il tecnico percorre il vostro cantiere voce per voce:
- Le fondazioni
- I pilastri e i cordoli
- Il solaio
- La muratura
- La copertura
- Gli impianti e i serramenti: elettricità, idraulica, infissi
- Le finiture: intonaci, piastrelle, pittura
Se ci avete inviato il progetto, confronta ciò che osserva con ciò che è disegnato. Scatta tutte le foto nell'app SEETLU, non con una macchina qualsiasi: è questo che rende le foto verificabili.
Il rapporto indica se i lavori constatati corrispondono alla rata che il vostro costruttore vi chiede. Pagate il vostro costruttore direttamente, come prima. SEETLU verifica sul posto prima che decidiate; il vostro denaro non passa mai da SEETLU.
Villa di alta gamma
Per una villa grande o con finiture di alta gamma, prendete dalla vostra parte il project manager ed economista della costruzione SEETLU: da 350.000 FCFA al mese, minimo 3 mesi. Verifica il preventivo, ogni richiesta di pagamento e ogni lavoro extra prima che paghiate. Aggiungete la supervisione Premium, tre visite a settimana, da 300.000 FCFA al mese, e la telecamera di cantiere, inclusa nel Premium con un impegno di 6 mesi.
Il sopralluogo diagnostico: 39.000 FCFA
Per una casa o un edificio residenziale fino a 300 m², il sopralluogo diagnostico costa 39.000 FCFA, più il forfait di trasferta per visita della Petite Côte, sempre incluso nel vostro preventivo.
Il tecnico fa il punto sullo stato del vostro cantiere, che sia appena iniziato, in corso o fermo da mesi. Il rapporto arriva entro 24 ore e il sopralluogo non vi impegna a nulla. Per cominciare, chiedete il vostro preventivo indicando il comune, la superficie e la data che preferite.
La vostra area clienti e le foto sigillate
Ogni foto scattata dal tecnico riporta la data e l'ora di Dakar e del luogo in cui vivete, la posizione GPS e un'impronta che rivela qualsiasi ritocco: sono foto sigillate. Ogni rapporto è redatto e firmato da un ingegnere, poi arriva entro 24 ore nella vostra area clienti e per email. Vedere un esempio di rapporto.
Lì ritrovate i vostri rapporti, visita dopo visita, e vedete crescere la vostra casa anche a migliaia di chilometri di distanza. Ogni rapporto ha un link « Verifica questo rapporto » che potete mostrare alla vostra banca.
Più di un monitoraggio: verifichiamo ogni pagamento
Il monitoraggio del cantiere vi dice a che punto sono i lavori. Noi andiamo oltre: a ogni richiesta di pagamento del vostro costruttore, il tecnico confronta il suo stato di avanzamento lavori con ciò che è davvero costruito, con le foto sigillate come prova. Pagate ciò che è fatto, non ciò che viene annunciato.
Questa verifica è inclusa nelle formule Comfort e Premium; con Essenziale costa 35.000 FCFA per richiesta di pagamento. Prima ancora di iniziare possiamo verificare il preventivo del vostro costruttore e, per chi vuole una sola persona dalla propria parte dall'inizio alla fine, SEETLU propone un project manager e consulente dei costi dalla vostra parte.
Da leggere anche: verificare un preventivo di costruzione · pagare il cantiere a tappe · un project manager dalla vostra parte · il consulente dei costi dalla vostra parte
I pacchetti di supervisione mensile
Per seguire tutto il cantiere, i pacchetti sono mensili, per un cantiere residenziale fino a 100 m² e poi al m² oltre questa soglia: Essentiel a 39.000 FCFA (una visita al mese), Confort a 99.000 FCFA (una visita a settimana) e Premium a 300.000 FCFA (tre visite a settimana e una telecamera installata in cantiere, per vedere l'avanzamento tra due visite). Per un condominio o un locale commerciale, ricevete il vostro preventivo entro 24 ore. Tutti i dettagli sono nella pagina delle tariffe.
Qual è la vostra situazione?
Avete un preventivo del costruttoreFatelo verificare prima di firmare
- Verifica del preventivoA partire da 75 000 FCFAPer saperne di più
- Ancora nessun preventivo? Computo e stimaA partire da 100 000 FCFAPer saperne di più
Avete un terrenoVerificarlo, disegnare i progetti, ottenere il permesso
- Verifica del terrenoA partire da 75 000 FCFAPer saperne di più
- I progetti della vostra casaA partire da 150 000 FCFAPer saperne di più
- Permesso di costruire, ce ne occupiamo noiA partire da 450 000 FCFAtasse dello Stato esclusePer saperne di più
- Avete già un preventivo del costruttore?A partire da 75 000 FCFAPer saperne di più
Verifica del terreno, progetto di massima e permesso di costruire: un solo prezzo, pagabile in un'unica soluzione o in due rate, senza costi aggiuntivi.
650 000 FCFA tasse dello Stato escluse
State costruendoUn tecnico verificato da SEETLU nel vostro cantiere
- Supervisione del cantiereA partire da 39 000 FCFA al meseVedere le formule
- Ogni richiesta di pagamento verificataInclusa in Comfort e Premium, 35.000 FCFA con EssenzialePer saperne di più
- Verifica del preventivo prima di firmareA partire da 75 000 FCFAPer saperne di più
- Un project manager dalla vostra parteDa 350.000 FCFA al mesePer saperne di più
- La vostra area clientiFoto sigillate, rapporto entro 24 oreScoprire l'area clienti
Acquistate una casa già costruitaI difetti prima di firmare
- Ispezione prima dell'acquistoA partire da 125 000 FCFAmonolocale o appartamento; villa su preventivo secondo la superficieConoscete i difetti prima di firmare, e negoziate il prezzo.Per saperne di più
Siete proprietari a distanzaLa vostra casa, visitata e fotografata
- Custodia della casa15 000 a 25 000 FCFA al mese1 o 2 visite al mese, con foto.Per saperne di più
Promotore o impresaCoordinamento o constatazioni indipendenti
- Missioni di coordinamento: project manager di rinforzo sui vostri programmiSu preventivoPer saperne di più
- Constatazioni indipendenti per la banca e gli acquirentiSu preventivoMai le due cose sullo stesso progetto.Per saperne di più
Non costruiamo. Verifichiamo, documentiamo, voi decidete.
Domande frequenti sulla Petite Côte
Quali comuni della Petite Côte coprite?
I nostri tecnici verificati da SEETLU intervengono a Saly, Somone, Ngaparou, Mbour, Popenguine e Nianing. Sono formati da SEETLU e valutati a ogni visita.
Se il vostro cantiere si trova altrove, scriveteci: la nostra rete copre anche il resto del Senegal.
Quanto costa il sopralluogo diagnostico sulla Petite Côte?
39.000 FCFA per una casa o un edificio residenziale fino a 300 m², più un forfait di trasferta per visita, sempre incluso nel vostro preventivo.
Il rapporto arriva entro 24 ore e il sopralluogo non vi impegna a nulla.
Costruisco una villa di alta gamma: di cosa ho bisogno?
Un project manager ed economista della costruzione dalla vostra parte, da 350.000 FCFA al mese, minimo 3 mesi: verifica il preventivo, ogni richiesta di pagamento e ogni lavoro extra prima che paghiate. Aggiungete la supervisione Premium, tre visite a settimana da 300.000 FCFA al mese, con la telecamera di cantiere inclusa con un impegno di 6 mesi.
Ogni rapporto è redatto e firmato da un ingegnere. Pagate il vostro costruttore direttamente: il vostro denaro non passa mai da SEETLU.
Non sono in Senegal. Come funziona?
Sì, il servizio è pensato per questo. Non dovete essere sul posto: chiedete il preventivo online, il tecnico va in cantiere e leggete il rapporto nella vostra area clienti, ovunque siate. Le foto indicano l'ora di Dakar e la vostra.
Per qualsiasi domanda, il nostro team risponde su WhatsApp al +221 78 750 69 19 o a contact@seetlu.com. Continuate a pagare il vostro costruttore direttamente: il vostro denaro non passa mai da SEETLU.
Il vostro cantiere è sulla Petite Côte?
Chiedete il vostro preventivo oggi: un tecnico verificato da SEETLU della regione va sul posto e ricevete il rapporto entro 24 ore.
Avete già un preventivo di un costruttore? Inviatecelo, lo verifichiamo.
Da leggere anche: la home page di SEETLU · Supervisione di cantiere in Senegal · Supervisione del cantiere a Dakar · un project manager dalla vostra parte