Perché un permesso di costruire
Costruire senza autorizzazione espone a un fermo del cantiere, a una multa o persino a una demolizione, e complica in seguito la vendita o la successione della casa. Un permesso in regola protegge il vostro investimento e facilita un prestito bancario.
Dall'estero, gli scambi tra l'architetto, il comune e gli uffici tecnici sono difficili da seguire. Una pratica incompleta viene respinta, e ogni rinvio fa perdere settimane.
Che cosa facciamo per voi
- Raccogliamo i documenti: titolo fondiario, contratto di locazione o delibera, documento d'identità, planimetria
- Il nostro architetto partner firma i progetti della pratica
- Depositiamo la pratica su TELEDAC, la piattaforma online dei permessi di costruire
- Seguiamo la pratica presso il comune e gli uffici tecnici e vi teniamo informati
- Vi trasmettiamo il permesso rilasciato
Le tasse e i diritti dello Stato sono pagati direttamente da voi all'amministrazione, contro ricevuta ufficiale: SEETLU non li incassa mai. Non promettiamo né il permesso né la sua data: la decisione e i tempi spettano all'amministrazione.
Prezzo della pratica del permesso di costruire
Il prezzo comprende la preparazione della pratica, i progetti firmati dall'architetto partner, il deposito su TELEDAC e il seguito fino al rilascio. È confermato nel preventivo secondo le dimensioni del progetto. Le tasse dello Stato restano a vostro carico e si pagano direttamente.
Con il Pacchetto Prima di costruire avete anche la verifica del terreno e il progetto di massima, per 650 000 FCFA in totale, tasse dello Stato escluse, pagabili in un'unica soluzione o in due rate.
E durante i lavori
Ottenuto il permesso, scegliete il vostro costruttore e lo pagate direttamente. SEETLU può seguire il cantiere per verificare che la costruzione corrisponda ai progetti autorizzati, con un rapporto e foto sigillate dopo ogni visita.
Domande frequenti
Potete garantire il rilascio del permesso?
No. Prepariamo una pratica completa e la seguiamo, ma la decisione e i tempi spettano all'amministrazione. Se viene richiesto un documento, ve lo diciamo subito.
Chi paga le tasse dello Stato?
Voi, direttamente all'amministrazione, contro ricevuta ufficiale. SEETLU non riceve né trasferisce mai questo denaro.
Che cosa serve per cominciare?
Un documento sul terreno (titolo fondiario, contratto di locazione o delibera), il vostro documento d'identità e l'idea della vostra casa. Se non avete ancora i progetti, li realizza il nostro architetto partner.
Il mio terreno non ha un titolo fondiario. È possibile?
Dipende dal documento che avete. Inviatecelo con la richiesta di preventivo: vi diciamo quali documenti mancano prima di cominciare.
State preparando il vostro permesso di costruire?
Chiedete oggi il vostro preventivo: prepariamo e seguiamo la vostra pratica, voi seguite tutto a distanza.
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