Supervisione di cantiere a Dakar

Perché un controllo sul posto conta per un cantiere a Dakar

Nella regione di Dakar, molte case e piccole palazzine vengono costruite da proprietari che vivono all'estero. Inviate il denaro una tappa alla volta e, per sapere a che punto sono i lavori, contate sulle foto del muratore o su un parente che passa quando può.

Una foto ricevuta su WhatsApp non dice quando è stata scattata, né dove, né se mostra davvero il vostro terreno. Non dice nemmeno se l'armatura corrisponde al progetto. Il vostro parente fa del suo meglio, ma non sempre ha l'occhio tecnico, e per lui è difficile contraddire il capocantiere.

A Dakar le case crescono spesso un piano alla volta, R+1 e poi R+2, al ritmo dei vostri invii. A ogni nuova richiesta di denaro torna la stessa domanda: quello che vi è stato annunciato è stato fatto davvero? Un tecnico indipendente, presente in cantiere, vi dà una risposta basata su ciò che ha visto.

Le zone coperte nella regione di Dakar

I nostri tecnici autorizzati vivono nella regione. Sono formati da SEETLU e valutati a ogni visita. Intervengono in tutti questi comuni:

• Dakar
• Pikine
• Guédiawaye
• Rufisque
• Keur Massar
• Diamniadio
• Bargny
• Sébikotane
• Yène
• Bambilor
• Sangalkam
• Lac Rose

In blu scuro: la zona 1, senza spese di trasferta per il sopralluogo diagnostico.

Diamniadio e l'asse Rufisque, Bargny, Sébikotane contano molte nuove costruzioni, spesso su terreni che il proprietario ha visto solo in foto. Che il vostro terreno sia a Keur Massar, a Bambilor o vicino al Lac Rose, un tecnico della regione ci va per voi. Il vostro cantiere è altrove? Consultate la pagina Supervisione di cantiere in Senegal e la mappa della nostra rete.

Cosa controlla il tecnico a ogni visita

A ogni visita, il tecnico percorre il vostro cantiere voce per voce:

• Le fondazioni
• I pilastri e i cordoli
• Il solaio
• La muratura
• La copertura
• Gli impianti e i serramenti: elettricità, idraulica, infissi
• Le finiture: intonaci, piastrelle, pittura

Se ci avete inviato il progetto, confronta ciò che osserva con ciò che è disegnato. Scatta tutte le foto nell'app SEETLU, non con una macchina qualsiasi: è questo che rende le foto verificabili.

Il rapporto indica se i lavori constatati corrispondono alla rata che il vostro costruttore vi chiede. Pagate il vostro costruttore direttamente, come prima. SEETLU verifica sul posto prima che decidiate e non tocca mai il denaro del vostro cantiere.

Il sopralluogo diagnostico: 39.000 FCFA, senza spese di trasferta

Il tecnico fa il punto sullo stato del vostro cantiere, che sia appena iniziato, in corso o fermo da mesi. Il rapporto arriva entro 24 ore e il sopralluogo non vi impegna a nulla. Per cominciare, chiedete il vostro preventivo in giornata indicando il comune, la superficie e la data che preferite.

La vostra area clienti e le foto sigillate

Ogni foto scattata dal tecnico riporta la data e l'ora di Dakar e del luogo in cui vivete, la posizione GPS e un'impronta che rivela qualsiasi ritocco: sono foto sigillate. Il rapporto viene riletto e convalidato da SEETLU, poi arriva entro 24 ore nella vostra area clienti e per email.

Lì ritrovate i vostri rapporti, visita dopo visita, e vedete crescere la vostra casa anche a migliaia di chilometri di distanza. Ogni rapporto ha un link « Verifica questo rapporto » che potete mostrare alla vostra banca.

I pacchetti di supervisione mensile

Per seguire tutto il cantiere, i pacchetti sono mensili, per un cantiere residenziale fino a 100 m² e poi al m² oltre questa soglia: Essentiel a 39.000 FCFA (una visita al mese), Confort a 99.000 FCFA (una visita a settimana) e Premium a 300.000 FCFA (tre visite a settimana e una telecamera). Per un condominio o un locale commerciale, ricevete il preventivo in giornata. Tutti i dettagli sono nella pagina delle tariffe.

Domande frequenti su Dakar