Suivi de chantier à Dakar

Pourquoi un contrôle sur place compte pour un chantier à Dakar

Dans la région de Dakar, beaucoup de maisons et de petits immeubles sont construits par des propriétaires qui vivent à l'étranger. Vous envoyez l'argent étape par étape et, pour savoir où en sont les travaux, vous comptez sur les photos du maçon ou sur un proche qui passe quand il le peut.

Une photo reçue sur WhatsApp ne dit pas quand elle a été prise, ni où, ni si elle montre vraiment votre parcelle. Elle ne dit pas non plus si le ferraillage correspond au plan. Votre proche fait de son mieux, mais il n'a pas toujours l'œil technique, et il lui est difficile de contredire le chef de chantier.

À Dakar, les maisons montent souvent étage par étage, en R+1 puis en R+2, au rythme de vos envois. À chaque nouvelle demande d'argent, la même question revient : ce qui vous a été annoncé est-il réellement fait ? Un technicien indépendant, présent sur le chantier, vous apporte une réponse fondée sur ce qu'il a vu.

Les zones couvertes dans la région de Dakar

Nos techniciens agréés vivent dans la région. Ils sont formés par SEETLU et évalués à chaque visite. Ils interviennent dans toutes ces communes :

• Dakar
• Pikine
• Guédiawaye
• Rufisque
• Keur Massar
• Diamniadio
• Bargny
• Sébikotane
• Yène
• Bambilor
• Sangalkam
• Lac Rose

En bleu foncé : la zone 1, sans frais de déplacement pour la visite diagnostic.

Diamniadio et l'axe Rufisque, Bargny, Sébikotane comptent beaucoup de constructions neuves, souvent sur des parcelles que le propriétaire n'a vues qu'en photo. Que votre terrain soit à Keur Massar, à Bambilor ou près du Lac Rose, un technicien de la région s'y rend pour vous. Votre chantier est ailleurs ? Consultez la page Suivi de chantier au Sénégal et la carte de notre réseau.

Ce que le technicien vérifie à chaque visite

À chaque passage, le technicien parcourt votre chantier poste par poste :

• Les fondations
• Les poteaux et les chaînages
• La dalle
• La maçonnerie
• La toiture
• Le second œuvre : électricité, plomberie, menuiseries
• Les finitions : enduits, carrelage, peinture

Si vous nous avez envoyé le plan, il compare ce qu'il observe avec ce qui est dessiné. Il photographie tout dans l'application SEETLU, et non avec un appareil quelconque : c'est ce qui rend les photos vérifiables.

Le rapport indique si les travaux constatés correspondent à la tranche que votre constructeur vous demande. Vous payez votre constructeur directement, comme avant. SEETLU vérifie sur place avant que vous décidiez et ne touche jamais à l'argent de votre chantier.

La visite diagnostic : 39 000 FCFA, sans frais de déplacement

Le technicien fait l'état des lieux de votre chantier, qu'il vienne de démarrer, qu'il avance ou qu'il soit à l'arrêt depuis des mois. Le rapport arrive sous 24 heures et la visite ne vous engage à rien. Pour commencer, demandez votre devis le jour même en indiquant la commune, la surface et la date qui vous arrange.

Votre espace client et les photos scellées

Chaque photo prise par le technicien porte la date et l'heure à Dakar et chez vous, la position GPS et une empreinte qui révèle toute retouche : ce sont des photos scellées. Le rapport est relu et validé par SEETLU, puis il arrive sous 24 heures dans votre espace client et par email.

Vous y retrouvez vos rapports visite après visite, et vous voyez votre maison monter même à des milliers de kilomètres. Chaque rapport a un lien « Vérifier ce rapport » que vous pouvez montrer à votre banque.

Les formules de suivi mensuel

Pour suivre tout le chantier, les formules sont mensuelles, pour un chantier résidentiel jusqu'à 100 m² puis au m² au-delà : Essentiel à 39 000 FCFA (une visite par mois), Confort à 99 000 FCFA (une visite par semaine) et Premium à 300 000 FCFA (trois visites par semaine et une caméra). Pour un immeuble d'appartements ou un local commercial, le devis vous est envoyé le jour même. Tous les détails sont sur la page des tarifs.

Questions fréquentes sur Dakar