Pourquoi un permis de construire
Construire sans autorisation expose à un arrêt du chantier, à une amende, voire à une démolition, et complique plus tard la vente ou la transmission de la maison. Un permis en règle protège votre investissement et facilite un prêt bancaire.
Depuis l'étranger, les allers-retours entre l'architecte, la mairie et les services techniques sont difficiles à suivre. Un dossier incomplet est renvoyé, et chaque renvoi fait perdre des semaines.
Ce que nous faisons pour vous
- Nous rassemblons les pièces : titre foncier, bail ou délibération, pièce d'identité, plan de situation
- Notre architecte partenaire signe les plans du dossier
- Nous déposons le dossier sur TELEDAC, la plateforme en ligne des autorisations de construire
- Nous suivons le dossier auprès de la mairie et des services techniques, et nous vous tenons informé
- Nous vous transmettons le permis délivré
Les taxes et droits de l'État sont payés directement par vous à l'administration, contre un reçu officiel : SEETLU ne les encaisse jamais. Nous ne promettons ni le permis ni sa date : la décision et le délai appartiennent à l'administration.
Prix du dossier de permis de construire
Le prix comprend la préparation du dossier, les plans signés par l'architecte partenaire, le dépôt sur TELEDAC et le suivi jusqu'à la délivrance. Il est confirmé dans votre devis selon la taille du projet. Les taxes de l'État restent à votre charge et se paient directement.
Avec le Pack Avant de construire, vous avez aussi la vérification du terrain et le plan de conception, pour 650 000 FCFA au total, hors taxes de l'État, payables en une fois ou en deux fois.
Et pendant les travaux
Une fois le permis obtenu, vous choisissez votre constructeur et vous le payez directement. SEETLU peut suivre le chantier pour vérifier que la construction correspond aux plans autorisés, avec un rapport et des photos scellées après chaque visite.
Questions fréquentes
Pouvez-vous garantir l'obtention du permis ?
Non. Nous préparons un dossier complet et nous le suivons, mais la décision et le délai appartiennent à l'administration. Si une pièce est demandée, nous vous le disons tout de suite.
Qui paie les taxes de l'État ?
Vous, directement à l'administration, contre un reçu officiel. SEETLU ne reçoit et ne transfère jamais cet argent.
Que faut-il pour commencer ?
Un document sur le terrain (titre foncier, bail ou délibération), votre pièce d'identité et l'idée de votre maison. Si vous n'avez pas encore de plans, notre architecte partenaire les réalise.
Mon terrain n'a pas de titre foncier. Est-ce possible ?
Cela dépend du document que vous avez. Envoyez-le-nous avec votre demande de devis : nous vous disons quelles pièces manquent avant de commencer.
Vous préparez votre permis de construire ?
Demandez votre devis aujourd'hui : nous préparons et suivons votre dossier, vous suivez tout à distance.
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